今日は、朝10時に某銀行の本店にて築7年8カ月の木造アパート

の決済でしたw。

木造ですが築浅ということで融資も付きますし、6世帯の物件なので

4000万円以下の買いやすい価格帯です。

 この物件は、3か月前に似たような物件を買って頂いた方にまた

こんなの出ましたけどいかがですかぁ~?と紹介したところ、再度

現金買いの買付をいただき、とんとん拍子に話がすすみましたww。

 お金のあるところにはお金ってたくさん寄って来るもので、ドンドン

雪だるま式に増えて行くのだと思います。

今日帰り際に、今度また築10年以内の築浅で利回り10%の物件

が出て来ますけどどうされますか?ってお聞きしたのですが、買い

ますので出たらすぐに声をかけて下さいとのこと・・・。

 こうやって買える人のところにどんどん良い物件情報が集まる様に

なっているんですね!

不動産屋さんとお付き合いする際は、自分は買える人だ!融資が

付く人だというアピールはすごく大事だと思います。

 ほとんどの方は物件を買う際に融資を使うと思いますが、最近の

傾向として信金さんはほぼ2%を超えて来ています。

物件の利回りが低いままなのに高い金利で借りていたのでは手元

にお金が残りませんから、金利の低い地銀を紹介できる不動産屋

さんとお付き合いすることも重要だと思います。

 さて、株の方ですが石炭先物価格は今日も上昇ということで住石

ホールディングスも朝から上昇して始まりましたが、さすがに利食い

売りが出て長い上ひげとなりましたので一旦調整となりそうですね!

住石ホールディングス日足チャート ↓
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 ということでいつものランキングボタンご協力いただけるととっても

うれしいです♪

Source: 吉川英一オフィシャルブログ-低位株・不動産投資で会社バイバイ、リタイアして毎日が日曜日。不動産業ブログ!