18日から友達のサイパンダさんが買った沖縄のマンションを

富山の投資家さん5人で見学しに行ってきました。

物件名は「ブランシエラ那覇曙プレミスト」という物件で長谷工の

マンションシリーズとダイワハウスのマンションシリーズ名が合体

して付けられているため、「損保ジャパン日本興亜」のように長い

名前になっています・・・。

 マンション名やアパート名って住人にとって長いのはいちいち

住所を書くとき面倒なため嫌われるのですが、顧客の迷惑を考え

てないネーミングだと思います゜・・・(^^;)

 このマンション10階以上が民泊可能になっているため、10~

14階が下層階よりも700万円程度高い値段設定になっています。

つまり、実需で住みたい方や別荘やセカンドハウスとして使用した

い方にとっては9階までのフロアーは700万円ほど安く買えるの

です。

 もちろん8階や9階でも視界を遮るものは無くオーシャンビューで

すので、今後中古で売りに出された際には10階以上の高層階の

価格に引っ張られますので、確実に値上がりは見込めるのでは

ないかと思います。

最初の売り出し時から価格に歪が生じているわけですからそれに

飛びついたサイパンダさんは素晴らしいと思います。

 那覇空港まで車で10分(約6キロ)という好立地ですし、那覇西

海岸オーシャンフロントという希少性のある物件だと思いましたw。

高層階で1室キャンセルが出たということですので、何に投資しよ

うか迷っている方は買っておかれてもいいのではないでしょうか?

しばらく行かない間にどんどん新しい建物が建っていて沖縄は

本当に勢いがあると感じましたww。

ということで、いつものランキングボタンご協力いただけるととっても

うれしいです♪

物件写真のアップは帰ってからにしたいと思います・・・。

Source: 吉川英一オフィシャルブログ-低位株・不動産投資で会社バイバイ、リタイアして毎日が日曜日。不動産業ブログ!