今日テレビを見ていたら今年に入って越後湯沢に住む人が増えて

いるとニュースが流れていました。

コロナでリモートワークが増えたことや、フリーランスの方を中心に

わざわざ家賃の高い東京に住まなくても良くなったのが原因ではない

かと思われます。

 東京→越後湯沢間は最も早いMaxときだと1時間9分で到着します。

もっとも遅いMaxたにがわでも90分で到着しますので月に1、2回程度

でしたら首都圏への通勤も苦にならないと思われます。

 取材を受けていた方は25歳の方でしたが、ウェブ関係の仕事をして

いてほぼ在宅なので展望大浴場も付いたリゾマンに家賃45000円で

住めるので毎日快適だとのことでしたw。

 湯沢町では40歳以下のUターンやIターンの方を対象に家賃の半額

を(上限3万円)2年間補助する制度があるそうです。

もちろん定住目的で住民票も移すことが条件ですが、ここのところ若者

がジワリ増えているとのことです。

 実は自分が買ったリゾートマンションも先月2件賃貸募集されていたの

ですが、37㎡タイプの物件が消えていたので管理会社に問い合わせた

ところ10万円の短期契約(4か月)で決まったとのことでしたw。

 今は長期契約の9万円/月の1部屋だけが募集されています。

敷金2か月と礼金1か月も取れているとのことですので300万円位で

買って9万円で付いたら表面利回り何と36%にもなります。

10万円で4か月だけ貸しても軽く10%以上の利回りになると思うの

ですが・・・。

思わず捕らぬ狸の皮算用をしてしまいます。^^;

 熱海のマンションが値上がりしていたところにこの夏の土砂災害が

あって水を差されましたので、ひょっとすると越後湯沢のマンションブ

ーム再来しませんかね?

 ということでいつものランキングボタンご協力いただけるととっても

うれしいです♪
Source: 吉川英一オフィシャルブログ-低位株・不動産投資で会社バイバイ、リタイアして毎日が日曜日。不動産業ブログ!