昨日から一泊二日で越後湯沢のエンゼルグランディア越後中里という

リゾートマンションを見に行って来ましたw。

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 知り合いの投資家さんが1室所有されていて家族でかなり頻繁に利用

されています。

 実はこのマンションのオーナーになると特典として格安で利用できる

優待券がもらえます。

今回もかなり豪華な和食コースの夕食と朝食バイキングが付いて1泊

一人6500円(税込)で宿泊させていただきました。

 このリゾートマンション、何がいいかと言うと722室のうち約300室が

ホテルとして運営されているためホテルライフな生活ができることです。

レストランやコンビニまであって、温泉、フィットネスや、プール、ラウンジ、

コインランドリーまであるため生活するのに困らないことです。

 ユーチューブでも紹介されていますが、首都圏からも近いため最近は

ワーケーション利用で使う人もいるようです。

隣接するスキー場はどちらかと言うとファミリー向けですが、上級者でも

楽しめる斜度のスロープが2か所ありますので自分的には普通に楽しめ

ます。

 車で30分ほど行けば苗場やかぐら三又スキー場もありますのでスキー

スノボ愛好者にはすごく楽しめるエリアだと言えます。

老後はここに1年の1/3ぐらいは住んで釣りとスキー三昧の生活でもしよ

うかと妄想中です♪

 このマンション実は賃貸目的でも高い利回りが確保できるかも知れま

せん。

現在賃貸で募集されている部屋は和室の2Kで長期契約が9万円/月、

短期で何と10万円です。

自分が買う予定の部屋と同じ広さの部屋です・・・。

賃貸は現在2件しかありませんのでもし9万円で客付けできれば利回り

30%は超えてしまうんですけど( ^ω^)・・・。

 他の湯沢のマンションは賃貸の場合、タワマンでもせいぜい4万円~5

万円ほどです。

その分買う時もエンゼルグランディアの1/3~1/10で買えます。

ホテル運営されているから倍の価格で募集されているのだと思います。

 今回購入予定の部屋は冷蔵庫やベッド、ソファー、ライティングデスク、

食器類など全て込みでしたし、キッチンも交換されていましたので即決で

買うことに決めました。

 
 ということで、いつものランキングボタンご協力いただけるととっても

うれしいです♪
Source: 吉川英一オフィシャルブログ-低位株・不動産投資で会社バイバイ、リタイアして毎日が日曜日。不動産業ブログ!