現在、知り合いの投資家さんお二人が自分が仲介した富山市内の
同じ町内の土地に新築アパートを建てられているのですが、１LDK
１２戸の物件は来年２月末完成予定にもかかわらず、全室同じ法人
さんが社員用に契約済みとのことで、完成前にめでたく満室だそう
です。
もう一人の方は１１月末に完成して引き渡しは多分今月だと思うの
ですが、1LDK２８戸のうち既に半分の１４戸に申し込みが入ったそう
です。
戸数が１か所に２８世帯と多かったため、少し心配していたのですが、
１１月中に１４戸申し込みは順調なペースだと思います。
２８戸の案件は開発許可が必要な案件だったのですが、良く決断
していただいたと思います。
田んぼで坪８万円でしたので当時は少し高いなぁ～と思っていたの
ですが、エリア的には市内で賃貸需要が一番固い場所ですので今と
なっては安く思えてしまいます・・・。
この地域で長年アパートや建売住宅を建てられているビルダーの
社長さんいわく、「新築アパートは建てればどこかから入居者が湧い
てくるんやわ～！」とのこと・・・。
確かに自分もこのエリアで２０戸の新築を建てましたが、どこかから
人が湧いて来て１０数年ずーっと満室でしたww。
さて、今日の東京市場ですがＮＹダウとナスダックがそろって大幅
上昇したことを受けて５日ぶりに大幅上昇・・・。
いつもの住石ホールディングスは一旦上昇しましたが買いは続かず
今日も長いうわひげですので一旦逃げておいた方がいいかも知れま
せん。
ただし、石炭価格は今日も上昇していますので意外高の可能性は
あるかも知れないですね！
今日は、業績がいいのになぜか下落が止まらないトレイダーズと、
天然ガス高騰で、欧州から石油ファンヒーターの引き合い急増して
いる５９５１ダイニチ工業をちょっと買ってみましたww。
寒さがもう少し厳しくなってきたらヒートアップしないかなぁ～(笑)
ダイニチ工業日足チャート ↓
ということで、いつものランキングボタンご協力いただけるととっても
うれしいです♪
Source: 吉川英一オフィシャルブログ－低位株・不動産投資で会社バイバイ、リタイアして毎日が日曜日。不動産業ブログ！
