明日契約予定の築９年の中古戸建てですが、先週土曜日に重説
と契約書を買主さん宛てメールでお送りしましたw。
契約書と重説と付帯設備表、物件状況報告書を作って市役所や
水道局や法務局を回って資料を全て揃えるまでに自分は2日は
かかります。
他にも、洗面化粧台に曇り止めやコンセントあったかなぁ～とか
敷地境界ピン全部あったかなぁ～とかはっきりしない場合は現地
に足を運ぶことになります。
重説や契約書は上書き可の状態で送る訳には行きませんから、
一旦プリントアウトしてスキャンしたものをPDFで送っています。
ここまで正直2日でやるのはキツイです。
仲介業者さんや買主さんからOKをもらってから3部プリントアウト
して製本作業して、業者印を押し、添付資料を一式コピーしてファ
イルに入れて契約準備終了。
今日は昨日買主さんからオッケーの返事が来ましたので製本作業
に半日かかりましたw。
他にも不動産業者さんから土地情報2件もらったので現地確認
して写真を撮って来ました。
明日から雨なので今日は絶対に走っておこうと決めていたので、
夕方から15キロラン。
すぐにシャワーして洗濯機回して、干して、今日は妻がいないため
サッとできる生姜焼きとキャベツとトマトを切るだけのサラダで夕食。
ビール飲みながら今ブログ書いている最中です。^^;
明日から沖縄の投資家さんがお見えになるので物件の案内したり
懇親会を開催したり、観光案内したり来週中頃まで当面忙しい日が
続きそうです。
ということでいつものランキングボタンご協力いただけるととっても
うれしいです♪
Source: 吉川英一オフィシャルブログ－低位株・不動産投資で会社バイバイ、リタイアして毎日が日曜日。不動産業ブログ！
