今年２月に仕入れた６８．９８㎡の区分マンションが売れません。
最初は問い合わせあったのですが、間取りがワンルームのため
売れないのだと思います。
買った時は3LDKをブチ抜いてフルリフォームしたワンルームの
ため、趣味の部屋や応接室的な部屋として利用したいと言う人は
富山にも一人ぐらいいるだろうと思って買ったのですが、今のところ
そんな人は現れません。(悲)
一度どこかの社長さんがお客様に宿泊してもらうのに見たいとの
ことで内見されたことがありましたが、内装をもっと豪華にしたかっ
たみたいで、全部解体しないといけないからダメだな！って断られ
てしまいましたw。
もともと販売時の間取りは使い勝手の悪そうな3LDKでしたww。
LDKがバルコニーに面していない時点で暗くてだめな間取りだと
思います。
販売時これ ↓
この間取りだと変更しようにも、簡単にすっきりとした間取りには
ならないためいっそのこと部屋の間仕切りを全部取っ払ってワンルー
ムにしたのだと思います。
多分この間取りと写真を見た人はこんな広いワンルームでどう
やって寝るのよ？ってなって、こんなの内見してもどうしようもない
ね！ってなるのだと思います。
自分もせめて一部屋ベッドルーム作って1LDKにしてよぉ～って思い
ますので、売る為にそうしようと思います。
本当はこのまま住んでくれる人に買って欲しいのですが、もう２月
から８カ月も待っていて誰も現れないため１部屋作って1LDKにする
しかありません・・・。
というこで、売れない物件は平気で２年経っても売れませんので
ここらで方針転換してみる必要があると思います。
お手数ですが、いつものランキングボタンご協力いただけるととっても
うれしいです♪
Source: 吉川英一オフィシャルブログ－低位株・不動産投資で会社バイバイ、リタイアして毎日が日曜日。不動産業ブログ！
