今日は売り出し中の区分マンションの重要事項説明と契約日でした。

重要事項と契約は約1時間半ほどで無事に完了しお客様を駅まで

お送りさせていただきましたw。

 お客様から購入の条件として言われたのが、ウォシュレットの新品

交換と、ガス給湯器の交換です。

自分の感覚としては両方交換してもせいぜい15万円もしないと思って

いました。

 ところが、いざ見積りを取って見るとガス給湯器が異常に高くて驚き

ましたww。

何と給湯器だけで20万円を軽く超えてしまいました。

先日別の区分マンションで給湯器を交換した際は単身者用の間取り

だったため52000円ぐらいで済んだのですが、床暖房もガスなので

かなり大きな容量の給湯器が付いているようです。

 定価が40万円以上するもので何と受注生産のため在庫もないとの

ことでした。

今月末引渡の為、それまでに間に合わせなければならず悩んでいる

余裕がありません。

WS000105_20210609162833ec2.jpg

 機器代は4掛けぐらいで入るのでしょうから、人件費相当分である

リモコンセット33000円と給湯暖房機取換工事費65000円について

もう少し何とかしてよぉ~って今交渉しているところです。

おそらく実際の工事は水を抜いて外して取り付けて試運転するだけ

でしょうし、4人工もいらないと思うのですが・・・。

 それとガス会社さんに頼んだので、床暖も含めガスをたくさん使って

もらえればすぐに元は取れてしまうと思いますし・・・。

 アパートなんかは無償でガス会社が交換してくれるのですが、区分

マンションはなぜか全く面倒見てもらえないんですよねぇ~。

 こんなに高額な給湯器が付いているとは知りませんでしたw甘かった!!

ということで、いつものランキングボタンご協力いただけるととっても

うれしいです♪
Source: 吉川英一オフィシャルブログ-低位株・不動産投資で会社バイバイ、リタイアして毎日が日曜日。不動産業ブログ!