今日以前から気になっていた3LDKの区分マンションに問い合わせ

をしたのですが、タッチの差で昨日買い付けが入ったそうです。orz!!

安いのにずっーと売れ残っているなぁ~と見ていたのですが最近どん

どんお手頃物件が無くなって行くものですからいよいよ順番が回って

来たのだと思います。

 不思議なもので前の週にオープンハウスの広告も出ていたのできっと

売れるだろうと予想していたのですが、1週間経過しても動きは無い為

問い合わせたらきのう融資特約付きの買い付けが1件入ったそうです。

 とりあえず現金買いであることを伝え、融資が付かなかったら連絡を

いただくことにしましたw。

場所が市内中心地区から外れることと、低層階なので無理して仕入れ

る必要はないと思います。

気を取り直してオーナーチェンジの区分マンションに問い合わせをし

てみたのですが、何と3月末で退去するとのこと・・・。orz!!

利回りは7%しかないのですが、数年間貸して退去したらリフォーム

再販を考えていたのですがこれも残念な結果になりました。

 退去したら実需向けに売れるため、価格を上げるかもしれないとの

ことでこれも無理して買うことは無いと判断した次第です。

2月と3月で自社買い取り再販物件が売れてしまい、在庫が1件しか無

くなってしまいました・・・。

 
 それにしても、今年に入ってからの実需物件の勢いはかなり強いなぁ

~と感じています。

 昨日、現在売り出し中の物件の目の前にあるさくらがきれいに咲いて

来たのでちょうどお昼頃を見計らって写真を撮りに行ってきましたw。

バルコニーや室内から見える景色はアピールポイントになりますので

早速写真を入れ替えしましたw。

もう少ししたら満開になりますので再度入れ替えしたいと思ってます。 

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 ということでいつものランキングボタンご協力いただけるととっても

うれしいです♪

 

    

Source: 吉川英一オフィシャルブログ-低位株・不動産投資で会社バイバイ、リタイアして毎日が日曜日。不動産業ブログ!