美ボディになるべくとうとうSwitchとリングフィットアドベンチャー買いましたw

こんにちは。

先日のブログでアンケートをお願いしたのですが、
コロナの影響がある人とあまり感じてない人といてこれも地域性なのかなと思いました。

問題なのはこれからで今はなんともなくとも今回のGOTOキャンペーンの尻切れトンボっぷりを考慮すると年明け以降のこの問題を引きずるのはほぼ確定。。(この手の経済への影響は遅効性なのでジワジワ効いてくるものです)

そう考えると年明け以降のいわゆる「繁忙期」と呼ばれる1月~3月までの客付け対応をしっかりやっておかないと手遅れになる可能性も高いです。。

と、そんな年末までの賃貸動向を見てみるとホントに年明けに繁忙期が訪れるのかさえ疑問です。(むしろ退去して実家に帰るなんて人ばっかりじゃ繁忙期どころでもありません)

そこで!!!


と言えば織田裕二w

今回はこのブログを読んでる空室対策のプロの皆様に(ワタクシの調査ではこのブログを読んでる人の平均物件稼働率は95%以上と記憶しておりますw)年末年始以降の繁忙期対策を伺いたいと思います。

え?

なんですって?

「とか何とか言ってオオカミのやつ、、前回のアンケートで50個近くコメント貰って味しめてるんだろ?ww」
と思われてそうですが、、

いいんです。うるさいです。(一度丸投げ企画をやると二匹目のドジョウも狙ってみたくなるんですってw)

ちなみにワタクシの場合ですが
①管理会社に付け届け(餌付け)
②年末のご挨拶(プレッシャー)
③年始のご挨拶(存在感を出しつつさらにプレッシャー)
④退去予告が出たら理由を聞き出来るだけ引き留め工作(え?そんなとこに転勤ならここから通えるだろと提案)
⑤それでもダメなら友達で住みたいってやついないかの確認(継続契約にしてやるから初期費用安いって言えw)
・・・と業者側への対策しか思いつきません。。。

そこで!!!!


あーしつこいw

繰り返しになりますが
今回はこのブログを読んでる空室対策のプロの皆様に(ワタクシの調査ではこのブログを読んでる人の平均物件稼働率は95%以上と記憶しておりますw)年末年始以降の繁忙期対策を伺いたく今日もコメント欄に書き殴っていただけないでしょうか?。

特にワタクシが知りたいのは「大家目線」、、、でございます。

「退去予告が出たとしてどのように早期入居に向けた活動をしてるか?」
とか
「退去されないようにどうやって入居者を普段から手なずけているか?」
とか
「こんなサービスを考えたので実践してる」
なんて
って部分を知りたいので出来るだけ深堀りして教えてください。(書いていただけたらきっと他の読者様はあなたを神様と敬うことでしょう。。。w)


いやー、、読者様丸投げ企画のラクチンさと言ったら、、、なんじゃんw
Source: 狼旅団の地下に潜った不動産ブログ(開店準備中